你好我买了两个窑洞但是当时同有写买卖合同,但是我们在办理房产证过户的时侯,卖家把房产证抵押给了别人

更新时间:2018-09-13 19:07:00人浏览
问题描述:
你好我买了两个窑洞但是当时同有写买卖合同,也没有打收据就把钱交了,但是我们在办理房产证过户的时侯,卖家把房产证抵押给了别人,你说我该怎么办呢?我没有证据,我只有证人这可以吗?我想经过法律来解决此事我能赢吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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没有买卖合同,能收到钱吗?你是否能收回钱主要是看你能提供多少证据,一般来说在诉讼过程中,也不一定是非要有合同才能进行诉讼的,合同成立的要件主要有:
1.是双方当事人的真实意思表示。
2.双方是完全民事行为能力人。
3.标的内容不能侵害国家社会及第三方的合法权益。
所以只要你能提供相关证据形成证据链能够证明上述内容,则可以要回钱。
2018-09-13 18:46:54
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房产证过户办理所需材料:  
(1)登记申请书;  
(2)申请人身份证明;  
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;  
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2018-09-13 18:54:30
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房产证过户办理所需材料:  
(1)登记申请书;  
(2)申请人身份证明;  
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;  
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2018-09-13 19:07:00
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