租房没有合同,一次付一年的房租,刚租了一个月,现在想还房租,剩下的房租想退还吗?

更新时间:2020-09-24 14:00:18人浏览
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租房没有合同,一次付一年的房租,刚租了一个月,现在想还房租,剩下的房租想退还吗?
3位律师解答
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租房租期未满想退房怎么办,  
一、租房租期未满想退房怎么办  具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。  押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。  
二、租房押金问题、租房押金交多少  
1、关于租房押金问题  
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。  
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2020-09-24 13:45:35
合同纠纷律师团队 咨询我
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你好,这个需要看你们合同的具体约定,一般需要承担违约责任。
2020-09-24 13:53:26
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按合同约定履行,协商不成可以起诉
2020-09-24 14:00:18
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