我想问一下，一套房屋2个户，是一个房本，房本本来是爸爸妈妈的姓名，在爸爸去世前换为亲哥哥一个人名字，妈妈仍在 ，如今想把在其中一个户过给侄子，，那样的状况能可以吗，假如不好，必须妈妈立遗嘱吗？，感谢
更新时间：2020-09-24 14:04:18人浏览
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我想问一下，一套房屋2个户，是一个房本，房本本来是爸爸妈妈的姓名，在爸爸去世前换为亲哥哥一个人名字，妈妈仍在 ，如今想把在其中一个户过给侄子，，那样的状况能可以吗，假如不好，必须妈妈立遗嘱吗？，感谢！我想问一下，一套房屋2个户，是一个房本，房本本来是爸爸妈妈的姓名，在爸爸去世前换为亲哥哥一个人名字，妈妈仍在 ，如今想把在其中一个户过给侄子，，那样的状况能可以吗，假如不好，必须妈妈立遗嘱吗？，感谢
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取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。
现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2020-09-24 13:40:24
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母亲立遗嘱时，可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。立遗嘱时可以选择公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等方式。
2020-09-24 13:48:45
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立遗嘱要具备以下内容：
1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；
2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；
3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。
1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；
2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；
3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。
2020-09-24 14:04:18
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