租户长期不交房租,现在我要他付房租或搬走,他说他的房子他翻新,住得最长,而不是租金。房地产证书是我的名字。还有当年的租赁合同。我现在要做什么?怎么起诉?我要准备什么信息?

更新时间:2021-11-08 06:55:55人浏览
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租户长期不交房租,现在我要他付房租或搬走,他说他的房子他翻新,住得最长,而不是租金。房地产证书是我的名字。还有当年的租赁合同。我现在要做什么?怎么起诉?我要准备什么信息?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
2021-11-08 06:55:55
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