好律师，我有一间二手房，已经通过中间人（经纪人交易版）与买方签订了房屋销售合同，但是我发现对方房价高，银行贷款欺诈，我想终止合同。对不起，这个合同仍然有效，我能取消合同，还需要承担违约责任吗？
更新时间：2021-11-08 14:59:40人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。
2021-11-08 14:59:40
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房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2021-11-08 14:59:40
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您好，说说您的详细情况？我们能提供法律服务。
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