我于2007年与房地产商签订协议选购了一套预售房,协议书上标出了总面积、价格、总价格并盖有房地产商公司章。但因房地产商办理手续不太好,该房迄今仍未开工。如今的全国房价上涨的厉害,房地产商要想悔约涨价,

更新时间:2021-11-09 16:29:26人浏览
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我于2007年与房地产商签订协议选购了一套预售房,协议书上标出了总面积、价格、总价格并盖有房地产商公司章。但因房地产商办理手续不太好,该房迄今仍未开工。如今的全国房价上涨的厉害,房地产商要想悔约涨价,原因是2007年签定的协议书并不是宣布买房合同。我想问一下我能依照原先协议书的价钱选购这套房屋吗?我于2007年与房地产商签订协议选购了一套预售房,协议书上标出了总面积、价格、总价格并盖有房地产商公司章。但因房地产商办理手续不太好,该房迄今仍未开工。如今的全国房价上涨的厉害,房地产商要想悔约涨价,
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-11-09 16:29:26
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