你好!去年11月左右,我与房地产开发商签订了一份协议,并支付了5万元的首付款。今年5月,我说我们必须签署认购书,并在开市时支付首付。当时我要求他提供预售许可证,他说还在办理中,所以我没有签认购书,也没

更新时间:2020-09-23 13:23:20人浏览
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你好!去年11月左右,我与房地产开发商签订了一份协议,并支付了5万元的首付款。今年5月,我说我们必须签署认购书,并在开市时支付首付。当时我要求他提供预售许可证,他说还在办理中,所以我没有签认购书,也没有付首付。到8月份,预售许可证已经完成。我去看房子时不满意。我可以退还押金吗?你好!去年11月左右,我与房地产开发商签订了一份协议,并支付了5万元的首付款。今年5月,我说我们必须签署认购书,并在开市时支付首付。当时我要求他提供预售许可证,他说还在办理中,所以我没有签认购书,也没
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看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方可以拒绝签订商品房预售合同,甲方应全额返还乙方已支付的定金
2020-09-23 13:23:20
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