个人签订的购房合同有效吗？ 现在房子是我们为别人买的，用了我们两笔公积金，当时不知道，帮助朋友的时候，现在我们自己也得买房子，发现我们的利益被损害了！ 我可以问一下这个购房合同是否有效吗？
更新时间：2020-09-23 09:48:54人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于私下签订的房屋买卖协议受法律保护吗这个问题《物权法》做出了规定。《物权法》；第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2020-09-23 09:35:06
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只要双方自愿签订，并且内容不违反法律规定，该合同就是有效的。
公证并不是必经程序。
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2020-09-23 09:39:20
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买房合同如果产权证上有名字的人没有签字，也没有公正委托书的话，这份合同是不能进交易中心履行的。
2020-09-23 09:48:54
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