不久继母就提出离婚并要分割房产，但房子是父亲婚前购买的，请问继母有无权力，若父亲未离婚前去世
更新时间：2018-09-13 17:05:18人浏览
问题描述：
您好！我的父亲58岁(农业户口)，于2011年6月再婚，继母(农业户口)对我们小两口很不好，不久继母就提出离婚并要分割房产，但房子是父亲婚前购买的，请问继母有无权力，若有权该怎么分，若父亲未离婚前去世，继母有无权力，若有权该怎么分？谢谢！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚了再婚，户口本不需要盖章离异。
《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》：
三、关于身份证、户口簿查验问题：
当事人所持户口簿与身份证上的姓名、性别、日期内容不一致的，婚姻登记机关应告知当事人先到户籍所在地的公安部门，履行相关项目变更和必要的证簿换领手续后再办理婚姻登记。
当事人声明的婚姻状况与户口簿婚姻状况内容不一致的，婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据其本人书面声明。
《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》：
三、关于身份证、户口簿查验问题：
当事人所持户口簿与身份证上的姓名、性别、日期内容不一致的，婚姻登记机关应告知当事人先到户籍所在地的公安部门，履行相关项目变更和必要的证簿换领手续后再办理婚姻登记。
当事人声明的婚姻状况与户口簿婚姻状况内容不一致的，婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据其本人书面声明。
2018-09-13 16:51:41
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对于房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2018-09-13 16:56:05
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虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
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2018-09-13 17:05:18
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