您好,是我一间延街楼以前有租赁,2020年6月23号租金期满了,我想把房屋取回再转租房,但以前租房子人一直不搬家具。占我房屋快一个月了,我该怎么处理?

更新时间:2020-09-22 16:27:20人浏览
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您好,是我一间延街楼以前有租赁,2020年6月23号租金期满了,我想把房屋取回再转租房,但以前租房子人一直不搬家具。占我房屋快一个月了,我该怎么处理?
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2020-09-22 16:27:20
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