我要买一套二手房,合同书已签,订金预付,可商家由于房屋价格上涨,又明确提出价格上涨,不然不买,我觉得使他交合同违约金都不交,究竟该怎么办?

更新时间:2021-11-06 09:22:16人浏览
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我要买一套二手房,合同书已签,订金预付,可商家由于房屋价格上涨,又明确提出价格上涨,不然不买,我觉得使他交合同违约金都不交,究竟该怎么办?
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
2021-11-06 09:22:16
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