结婚前他自己有一套房，结婚后想在买一套用他的个人公积金买，只写我一个人名字，离异怎么分大家买的这一房，首付款是我们自己45万和我妈妈31万，她家一分钱没出，房屋108万
更新时间：2020-09-22 11:21:41人浏览
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结婚前他自己有一套房，结婚后想在买一套用他的个人公积金买，只写我一个人名字，离异怎么分大家买的这一房，首付款是我们自己45万和我妈妈31万，她家一分钱没出，房屋108万
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《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2020-09-22 10:58:16
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