我们婚后买的房子是我和我丈夫的名字。首付是我们结婚房子的拆迁款。我和我丈夫有权利买这所房子吗？你好律师，我想问一下我们结婚后买的房子是不是我和我丈夫的名字，首付是不是我们结婚房子的拆迁款。
更新时间：2020-09-22 07:31:16人浏览
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我们婚后买的房子是我和我丈夫的名字。首付是我们结婚房子的拆迁款。我和我丈夫有权利买这所房子吗？你好律师，我想问一下我们结婚后买的房子是不是我和我丈夫的名字，首付是不是我们结婚房子的拆迁款。
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房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2020-09-22 07:09:50
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你好，婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，根据法律规定，婚后夫妻共同财产一般均分
2020-09-22 07:15:18
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