我家住在住宅区的顶层,因为冬天屋顶会下雪,导致房子漏水。现在,只要下午屋顶漏雨,我们就一直在寻找房产。该物业表示,大修基金应使用五年以上的保修期,且必须有业主委员会70%以上的居民签字,才能进行维修。

更新时间:2021-11-09 19:06:01人浏览
问题描述:
我家住在住宅区的顶层,因为冬天屋顶会下雪,导致房子漏水。现在,只要下午屋顶漏雨,我们就一直在寻找房产。该物业表示,大修基金应使用五年以上的保修期,且必须有业主委员会70%以上的居民签字,才能进行维修。我们的住宅区没有业主委员会。70%以上的业主可以签收维修,这种说法有什么法律依据吗?我家住在住宅区的顶层,因为冬天屋顶会下雪,导致房子漏水。现在,只要下午屋顶漏雨,我们就一直在寻找房产。该物业表示,大修基金应使用五年以上的保修期,且必须有业主委员会70%以上的居民签字,才能进行维修。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
舟山 咨询我
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-11-09 19:06:01
宁波 咨询我
已帮助76592人 · 响应时间 平均3分钟内
按小区议事规则确定
2021-11-09 19:06:01
常州 咨询我
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你好:可以起诉解决
2021-11-09 19:06:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91188人 · 响应时间 平均1分钟内
男方使用暴力伤害,建议报警后验伤。可以到妇联家庭暴力损伤中心鉴定。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题:如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。
如果协商不成,直接上人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。孩子的抚养权:二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。财产;领取结婚证是划分是否是否属于夫妻共同财产的时间,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。
法院处理的现有财产,至于房子,不知是你们的婚前财产还是婚后财产,如果是婚后财产,无论以谁的名义签字,均属于夫妻共同财产,你们的房产和存款如果是夫妻共同财产,一人一半。
如果你是准备起诉的一方,需要提供身份证,结婚证原件,如果对方不给结婚证,你需要到领取结婚证所在地的民政局调取如果对方有家暴,建议报警,这样才能得到精神损害赔偿
2020-11-29 10:55:24
平台特邀律师 咨询我
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如果对方实施家庭暴力,你可以诉讼离婚,并可以根据暴力程度、次数等要求赔偿精神损失费。离婚是如果是夫妻共同债务应该均分一半。
如果对方实施家庭暴力,你可以起诉要求离婚,并可以根据暴力程度、次数等要求赔偿精神损失费。
离婚时债权债务应该均分一半,写的名字是谁不影响。
如果对方实施家庭暴力,你可以起诉要求离婚,并可以根据暴力程度、次数等要求赔偿精神损失费。
离婚时债权债务应该均分一半,写的名字是谁不影响。
一方实施家庭暴力,另一方起诉离婚,法院可以判决离婚
依据法律规定,有家庭暴力的一般法院会判决离婚。
2020-11-29 10:55:24
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助159467人 · 响应时间 平均4分钟内
通常情况下,离婚时双方可以就离婚财产的分配协商,但是如果一方能够通过举证的方式证明对方存在法律规定的过错情形时,可以通过法院起诉离婚的方式,要求对方给予自己一定的赔偿,或者请求法院在财产分割上使对方少分一部分。
2020-11-29 10:55:24
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助144562人 · 响应时间 平均3分钟内
如果决定离婚了,那么离婚就可能涉及需要解决以下几个问题,
1、婚姻是否解除;
2、子女由谁抚养。无论谁抚养,父母子女之间的关系不因为父母离婚而消除;
3、抚养费如何负担;
4、子女探望的方式和时间如何确定;
5、共同财产如何分割、共同债务如何分担。离婚诉讼是一个很繁琐的法律问题,有些证据的搜集需要律师的指导。建议协商解决,如果协商不成或不愿意协商,可以起诉到法院离婚,如果自己觉得可以解决,就不需要委托律师。如果觉得不熟悉法律及其程序,就委托律师协助处理。所需材料:协议离婚的携带身份证户口本结婚证离婚协议到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记;起诉离婚的携带身份证结婚证起诉状等其他证据到被告住所地法院起诉。无过错方有权请求损害赔偿:如果对方有下列情形之一,
1、重婚的;
2、有配偶者与他人同居的;
3、实施家庭暴力的;
4、虐待、遗弃家庭成员的。无过错方有权请求损害赔偿。
2020-11-29 10:55:24
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