发生这种事，我付了两万元的房租。 预付款单上说预付款不能退款，当时没有看到购买住宅合同是合作住宅合同。 我现在不想签合同。 那么，我可以退还这两万元的预付款吗？
更新时间：2021-11-08 07:03:56人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定
2021-11-08 07:03:56
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2021-11-08 07:03:56
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