你好，我买了房子。 合同上写着19年元旦的交房，开发人员今天刚通知了交房，违约金的事什么都不说，就问他们。 他们说早拿钥匙好，瞎了眼，我该怎么得到合理的赔偿呢？
更新时间：2020-09-22 04:26:21人浏览
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
2020-09-22 04:22:11
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你好，不用担心可以维权，涉及万元违约金，协商不成可以起诉解决。鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法利益不受侵害争取拿到违约金，稳妥起见建议必要时可以聘请本律师予以必要协助，本人专业处理此类延期交房合理赔偿纠纷案件，费用不多，如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。
2020-09-22 04:26:21
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