县里个人建的6层房屋，各层3户，屋主说每一户都是有房本，能产权过户，能够 够买？之后还能再售卖吗？假如动迁的情况下，我可以获得赔偿吗
更新时间：2020-09-21 20:55:02人浏览
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延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并给付违约金。
若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
起诉开发商时，应提供本人身份证、合同、补充协议文本，还要提供开发商的法定代表人、住址，联系电话等信息，在开发商辖区法院起诉庭起诉。
若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
起诉开发商时，应提供本人身份证、合同、补充协议文本，还要提供开发商的法定代表人、住址，联系电话等信息，在开发商辖区法院起诉庭起诉。
2020-09-21 20:48:03
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诚实信用是民法通则规定的一项基本原则，商场为促销商品承诺“假一赔十”是一种合同行为。消费者购买商品即构成买卖合同成立，该承诺连同合同其他条款对经营者即具有法律约束力。
2020-09-21 20:55:02
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