开发商逾期交房公式怎么算,请帮我算一下可以吗

更新时间:2020-09-21 17:34:14人浏览
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开发商逾期交房公式怎么算,请帮我算一下可以吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
2020-09-21 17:18:37
平台法律顾问团队 咨询我
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逾期就是自规定的期限之日起计算的期限
2020-09-21 17:23:45
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助188797人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,需要根据你们的购房合同的约定处理,如果条款对你们不利,可以申请撤销。
2020-09-21 17:34:14
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