最初把房子卖给别人,现在她们委托我做房地产证明书,第一,能给我钱吗?第二,能因为违反合同而以两倍的价格买吗?违反合同上写的合同要赔偿两倍的价格

更新时间:2020-09-21 11:50:59人浏览
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最初把房子卖给别人,现在她们委托我做房地产证明书,第一,能给我钱吗?第二,能因为违反合同而以两倍的价格买吗?违反合同上写的合同要赔偿两倍的价格
3位律师解答
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委托代理合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2020-09-21 11:48:14
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合同一方违约赔偿金额怎么算,主要有两种方式:
1、看合同当事人在合同中约定的违约赔偿金标准,不违反法律规定的,按合同约定的方法计算就行。
2、合同中并没有事先约定合同违约责任,那就要看法律规定,直接按照法律规定要求违约方承担违约责任
2020-09-21 11:49:17
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房东违反房屋租赁合同的约定时,要承担违约的责任,一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2020-09-21 11:50:59
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