你好，我买了一套新房子，签了字，信用报告没问题，只是在原始付款中由于其他银行贷款9万元首付款不足，现在贷款银行还没有处理剩余的钱，请问我能退房吗？
更新时间：2020-09-21 11:42:18人浏览
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你好，我买了一套新房子，签了字，信用报告没问题，只是在原始付款中由于其他银行贷款9万元首付款不足，现在贷款银行还没有处理剩余的钱，请问我能退房吗？
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首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
2020-09-21 11:36:11
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