我有个门面要租给张，两年后就到期了。现在他想转移它。合同还提到可以在租赁期间转让，但房东必须在场。最初的租金很低。我现在有权增加下一个房客的租金吗？原始合同到期了。在同等条件下，乙方有优先续租权。请问
更新时间：2020-09-20 17:20:42人浏览
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我有个门面要租给张，两年后就到期了。现在他想转移它。合同还提到可以在租赁期间转让，但房东必须在场。最初的租金很低。我现在有权增加下一个房客的租金吗？原始合同到期了。在同等条件下，乙方有优先续租权。请问，如果合同在转让后到期，我有权利收回门面供自己使用吗？非常感谢！请向律师咨询！我有个门面要租给张，两年后就到期了。现在他想转移它。合同还提到可以在租赁期间转让，但房东必须在场。最初的租金很低。我现在有权增加下一个房客的租金吗？原始合同到期了。在同等条件下，乙方有优先续租权。请问
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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。
租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。
2020-09-20 16:56:04
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