父母签署离婚协议，房子给孩子，孩子满18岁，父母可以住。房子是单位福利院，只能卖掉单位，转让给孩子合法吗？
更新时间：2020-09-20 17:13:06人浏览
问题描述：
父母签署离婚协议，房子给孩子，孩子满18岁，父母可以住。房子是单位福利院，只能卖掉单位，转让给孩子合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72996人 · 响应时间 平均5分钟内
父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。 《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2020-09-20 16:45:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，需要过户后才能买卖这个房子。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚房子可以过户给孩子吗
父母离婚房产可以过户给孩子，因为离婚的时候划分财产可以选择将财产不动产过户给自己的孩子，但是这样过户就属于赠与的房产需要缴纳的税费比较高。但是不能够以此来转移夫
房产过户
人浏览
根据《婚姻法》有关规定，协议离婚具备特点：1、程序简易、便捷。2、离婚协议易于当事人自觉遵守和履行。3、避免了讼累，缓解了婚姻当事人的仇视和敌对。关于你们离婚的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同居期间的子女抚养双方可以协商处理，如果协商不成按照以下情况判决：第一，两周岁以内的子女原则上女方抚养；第二，两周岁到十周岁之间的子女原则上按照有利子女成长的原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。产权证是行政机关对房屋权属所作的行政
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚，孩子该由谁抚养？
张先生和齐女士是大学同学，1995年，两人大学毕业后，张先生进入一家外企，目前已成为公司主管，齐女士则在出版社当起了编辑。2002年，张先生和齐女士步入婚姻殿堂
子女抚养权
人浏览
离婚后才发现对方出轨了，离婚协议签了，已经很难再取争取过多权益。我国《婚姻法》设置了离婚损害赔偿制度，规定一方重婚或者有配偶与他人同居的导致离婚的，无过错方有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚的情况下，父母仍然都是孩子的监护人
1、未成年人的父母是未成年人的监护人。（原则）如果父母由于某种原因不能够担任监护人，父母可以把监护职责部分或全部委托他人行使，但在法律性质上父母仍是法定监护人，
子女监护权
人浏览
哺乳期的孩子，离婚孩子应该判给母亲吗？
问：有哺乳期的孩子，夫妻离婚是在民事法规的第几条，母亲怎么样才能吧孩子争取过来？父亲强制孩子的抚养权法律能支持吗？答：依据《婚姻法》及其相关司法解释和长期的司法
离婚判决
人浏览
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚时的财产分割协议是指男女双方在离婚时达成的关于财产分割的协议。财产分割协议生效后，产生法律效力。按照我国《合同法》的规定，这种法律效力体现为：一是表明当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询