在二手房买卖合同中,我是卖方,与下家签订房屋买卖合同后,按照约定收到一半房价后,把房子交给下家使用。 在签订正式的买卖合同之前,买方要求降低房价,我没有答应。 下家一直没有签正式的买卖合同。 关于签订

更新时间:2020-09-20 15:20:18人浏览
问题描述:
在二手房买卖合同中,我是卖方,与下家签订房屋买卖合同后,按照约定收到一半房价后,把房子交给下家使用。 在签订正式的买卖合同之前,买方要求降低房价,我没有答应。 下家一直没有签正式的买卖合同。 关于签订正式买卖合同的时间约定不在协议中。 我应该如何正确地催促下一家和我签订正式的买卖合同,继续履行合同。 谢谢你!在二手房买卖合同中,我是卖方,与下家签订房屋买卖合同后,按照约定收到一半房价后,把房子交给下家使用。 在签订正式的买卖合同之前,买方要求降低房价,我没有答应。 下家一直没有签正式的买卖合同。 关于签订
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助105319人 · 响应时间 平均5分钟内
签订期房买卖合同除了应当包含《合同法》第十二条以及第一百三十一条规定的条款外,还应当注意以下条款:
1、竣工日期及房屋的交付时间。
2、详细约定付款的时间及方式。
3、违约责任
2020-09-20 15:15:40
平台特邀律师 咨询我
已帮助137655人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,按照合同约定处理
2020-09-20 15:15:45
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助116674人 · 响应时间 平均5分钟内
具体需衡量利弊确定
2020-09-20 15:20:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同签订时,卖方尚未取得产权证,合同是否有效?
买卖合同签订时,卖方尚未取得产权证,合同是否有效?
:房屋买卖合同签定时,有时卖方尚未办理出房屋产权证,此种情况下,如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍,只是个时间问题,则一般不影响买卖合同的效力。待卖方取得产权
产权证
人浏览
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定:“依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有购房资格签订的合同有效吗?
没有购房资格签订的合同有效吗?
没有购房资格签订的合同,如果并不因为违反法律、行政法规的强制性规定而使合同无效的,合同是有效的。如果因违反上述规定而使合
合同法
人浏览
居间协议约定,不管买卖合同能不能签定,中介都将如数得到佣金,是否有效?
居间协议约定,不管买卖合同能不能签定,中介都将如数得到佣金,是否有效?
提示:中介在居间协议约定,不管买卖合同能不能签定,中介都将如数得到佣金,实践中这样的条款被称为“保底条款”,审理中基本都被认定无效。那么,是不是买卖合同签定后,
房屋中介
人浏览
卖方收取定金后,不愿意签定房屋买卖合同,将承担什么责任?
卖方收取定金后,不愿意签定房屋买卖合同,将承担什么责任?
网甄律师点评:签定购房确认书并收取定金后,卖方又不愿意签定买卖合同,双倍返还定金当无疑问。在有些案例中,法院甚至判决拒绝签定买卖合同的卖方赔偿对方房价损失。本案
定金违约纠纷
人浏览
签订涉外经济合同条款,各国法律要求不一,有的要求较详细,有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定,合同一般应具备以下条款。(一)合同当事人的名
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房给了定金签了合同可以反悔吗?
买房给了定金签了合同可以反悔吗?
买房给了定金签了合同可以反悔,但是属于违约需要根据合同承担违约责任。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
合同法
人浏览
在领结婚征之前,你父母给买的房屋,若登记在你的名下,属于你父母赠与给你的个人财产。在领结婚征之后,你父母买的房屋,无论登记在你们夫妻谁的名下,如果没有足分的证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖家毁约的处理方法有两种:1、提起诉讼,要求卖家继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式,前提是你真的很想要这个房子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你想要对方继续履行合同还是怎样呢?
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,要求承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有没有中介合同,如果没有的话,可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋漏水应由楼上居民负责修理。依据《物业管理条例》,物业存在安全隐患时,责任人应及时维修。若楼上居民不配合,可经业主大会同意由物业维修,费用由责任人承担。如不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
遇到此类情况,常见的法律处理方式有:1.立即报警,由警方介入处理。2.收集证据,如照片、视频等,以备后续维权。3.如财物受损,可向法院提起民事诉讼要求赔偿。选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向主管部门进行了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遭遇房产合同遗失的问题,可以选择复印或重新签订合同。在复印时,请确保文本清晰可辨。如果没有备份,建议与合同另一方协商重新签订合同,并明确双方的权益。如有需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询