2011年,我在贵阳一家开发商手里订了一套商品房。当时,我支付了总房价的60%左右,并签订了一份合同。合同上说房子将在2011年12月交付,但现在已经是2013年了,但开发商甚至还没有建地基。那我该怎

更新时间:2021-11-08 08:13:37人浏览
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2011年,我在贵阳一家开发商手里订了一套商品房。当时,我支付了总房价的60%左右,并签订了一份合同。合同上说房子将在2011年12月交付,但现在已经是2013年了,但开发商甚至还没有建地基。那我该怎么办?2011年,我在贵阳一家开发商手里订了一套商品房。当时,我支付了总房价的60%左右,并签订了一份合同。合同上说房子将在2011年12月交付,但现在已经是2013年了,但开发商甚至还没有建地基。那我该怎
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2021-11-08 08:13:37
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