我打算转让一家商店,但经营者和房东签订了合同说不能转让,如果我和经营者签订了转让合同,并说:如果房东收回房子,他会退还我的租金并赔偿损失。那么有效吗?

更新时间:2021-11-07 11:28:41人浏览
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我打算转让一家商店,但经营者和房东签订了合同说不能转让,如果我和经营者签订了转让合同,并说:如果房东收回房子,他会退还我的租金并赔偿损失。那么有效吗?
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一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
2021-11-07 11:28:41
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