我姑妈欠我50万。她在上海有一所房子，但房子已经抵押了。我怎么能拿到钱呢？
更新时间：2021-11-02 06:32:46人浏览
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根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2021-11-02 06:32:46
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向银行抵押房子申请贷款，自抵押登记完成之日，银行就会发放贷款，但是法律上没有规定，银行要在什么期限内向贷款人发放贷款。但是，双方办理了相应的抵押登记之后，银行就应该以最快速度发放贷款。
因为有了抵押物，银行一般不害怕贷款人不按时偿还贷款了，银行可以将抵押物拍卖，优先受偿自身的债权
因为有了抵押物，银行一般不害怕贷款人不按时偿还贷款了，银行可以将抵押物拍卖，优先受偿自身的债权
2021-11-02 06:32:46
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