你好，问一下我前几日租的房屋，交了租金，签了合同书，还没有搬入，到2017年8月18日合同书才起效，如今不愿租了，算毁约吗？房租能退吗？房主不愿给退房租。
更新时间：2020-09-20 05:27:36人浏览
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你好，问一下我前几日租的房屋，交了租金，签了合同书，还没有搬入，到2017年8月18日合同书才起效，如今不愿租了，算毁约吗？房租能退吗？房主不愿给退房租。
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2020-09-20 05:17:17
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