你好，我2013年买来一套商住楼，楼房价格73万，首付款付的现钱43万，借款贷了三十万，合同书上写的自己的姓名，可是房本要到2017年4月份才可以取得，假如14年1月份办结婚证得话，我想问一下这套房屋
更新时间：2020-09-20 01:12:39人浏览
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在婚姻案件中通常会以房屋购买时间，房款来源来界定房产的归属问题，尽管房屋产权证在婚后取得，但是只要婚前支付了全部购房款，并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个人财产，而不是夫妻共同财产
2020-09-20 01:12:39
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在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产
2020-09-20 01:11:26
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婚前一方购房婚后取得房产证，房产一般不是夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；等等
2020-09-20 01:10:26
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