买了房子，我父亲说可以写我们两个人，也就是父亲和女儿的名字。 房子的共享者也能买卖房子吗？这所房子的产权平均分布在我们身上吗？ 他能送我弟弟房子礼物吗？
更新时间：2020-09-19 20:07:53人浏览
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买了房子，我父亲说可以写我们两个人，也就是父亲和女儿的名字。 房子的共享者也能买卖房子吗？这所房子的产权平均分布在我们身上吗？ 他能送我弟弟房子礼物吗？
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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
2020-09-19 19:55:50
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