在购买二手房之前,签订的协议是按揭贷款,但中介公司收取的服务费比市场价格高出三倍。回来后,我们决定改变付款方式,并与业主达成协议。去中介处签个补充条款。因此,中介只是承诺,然后以各种可能的方式阻挠。他

更新时间:2021-11-08 12:31:13人浏览
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在购买二手房之前,签订的协议是按揭贷款,但中介公司收取的服务费比市场价格高出三倍。回来后,我们决定改变付款方式,并与业主达成协议。去中介处签个补充条款。因此,中介只是承诺,然后以各种可能的方式阻挠。他有这个权力吗?在购买二手房之前,签订的协议是按揭贷款,但中介公司收取的服务费比市场价格高出三倍。回来后,我们决定改变付款方式,并与业主达成协议。去中介处签个补充条款。因此,中介只是承诺,然后以各种可能的方式阻挠。他
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2021-11-08 12:31:13
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买二手房时约定付款方式时要对付款方式进行明确、具体的约定,这是签订二手房买卖合同最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险
2021-11-08 12:31:13
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签订二手房买卖中介协议只需要和中介达成协议后,签订即可。合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定,能让双方对各自的权利义务做到心中有数。合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷
2021-11-08 12:31:13
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