请问,开发者没有开设预售商社证,所以拿了我的预售房间,现在我不想要那个预售房间。 回到预售房间,开发者不提供。 如果要起诉的话,在哪里起诉,请具体操作

更新时间:2021-11-07 18:15:12人浏览
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请问,开发者没有开设预售商社证,所以拿了我的预售房间,现在我不想要那个预售房间。 回到预售房间,开发者不提供。 如果要起诉的话,在哪里起诉,请具体操作
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,看具体什么案件
2021-11-07 18:15:12
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具体什么案子?什么情况
2021-11-07 18:15:12
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你好 具体是什么情况呢
2021-11-07 18:15:12
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