你好,甲借了我的钱,现在没有钱,说要以他名义的房子作为抵押,合同该怎么写?
更新时间:2020-09-19 15:37:46人浏览
问题描述:
你好,甲借了我的钱,现在没有钱,说要以他名义的房子作为抵押,合同该怎么写?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。
2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押合同未生效,乙方起诉后,法院可以用此房偿还乙方的债权,而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助157478人 · 响应时间 平均5分钟内
1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。
2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押合同未生效,乙方起诉后,法院可以用此房偿还乙方的债权,而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
2020-09-19 15:12:53
咨询我
已帮助142778人 · 响应时间 平均4分钟内
你这个需要签抵押担保合同,做好抵押登记,特别是登记,没做好的话不可以对抗善意第三人,抵押人可以对抵押物再抵押的。
2020-09-19 15:18:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果协商无果,可以起诉处理。转账记录聊天记录都是重要证据。务必保存好。对于当事人通过出具欠条、发送手机短信、电子邮件、口头约定等方式主张成立借贷关系的,若其能够
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款时需要用房产做抵押,其抵押流程是怎样的呢?
为了防止借贷后不还或难以偿还的情况,可以拿物做抵押。因此,对于债务人有权处分的房产,债务人可以用来作借贷的抵押。如果想用房产作...
不动产抵押
人浏览
抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同产权登记的办理1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高利贷不受法律保护。1、高利贷担保人有两种保证形式:一般保证和连带责任保证;2、一般保证:1)当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于贷款的相关问题,需要注意,从2015年9月1日开始实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中提到,借贷双方约定的利率未超过年利率24
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同担保方式为:保证、抵押、质押、留置和定金。一、保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同应当包括
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同(住房抵押)
借款合同(住房抵押)(文本下载)职工住房抵押贷款合同???????????????????????????合同编号:立合同单位:??借款方(即抵押人,以下简称“
抵押合同
人浏览
借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。从合同,是指在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果债务人房产已经抵押给银行,不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产,并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后,该房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《中华人民共和国合同法》196条、借款合同是借款人向贷款人借款,到期偿还借款并支付利息的合同。197条、借款合同应当采用书面形式,但自然人之间的另有规定的除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保证人的责任有一种是代为履行责任,另一种是承担赔偿责任。保证人承担责任的顺序是不同的,一种是承担连带责任,另一种是补充责任。在向保证人催讨债务时,债权人必须注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询