你好。 我用10万元买的地下停车场没有产权，而且这个地下停车场是人防工程。 现在房地产要征收车位的管理费用和能源消费费用。 房地产是否违法。
更新时间：2020-09-19 11:39:23人浏览
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地下停车场不一定都是人防工程。常见地下停车场里面分为人防区域和非人防区域，也有些地下停车场全部都是非人防的。在人防的批复上有注明：平时做汽车库，战时做汽车库使用的，车库产权属于人防，是不能买卖的。
车库属于开发商，开发商有车库的产权证的可以买卖
车库属于开发商，开发商有车库的产权证的可以买卖
2020-09-19 11:34:26
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小区人防工程停车位是合法的。尽管人防工程产权应归国家所有，但并不影响投资人的使用收益权的行使，并不违背市场经济法治中谁投资、谁受益的损益相抵私法精神。根据《人民防空法》第五条规定：国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设
2020-09-19 11:39:23
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