我和我男朋友还没结婚。现在我们已经买了一套房子。我们向他借了首付，然后一起还了。差不多是支付首付的时候了。卖家去给我们申请房产证，说我不会写女人，那我的名字该怎么办？之后，如果我结婚了，是婚前财产吗？
更新时间：2020-09-19 10:26:03人浏览
问题描述：
我和我男朋友还没结婚。现在我们已经买了一套房子。我们向他借了首付，然后一起还了。差不多是支付首付的时候了。卖家去给我们申请房产证，说我不会写女人，那我的名字该怎么办？之后，如果我结婚了，是婚前财产吗？如果我离婚了，就什么都没有了？我和我男朋友还没结婚。现在我们已经买了一套房子。我们向他借了首付，然后一起还了。差不多是支付首付的时候了。卖家去给我们申请房产证，说我不会写女人，那我的名字该怎么办？之后，如果我结婚了，是婚前财产吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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理解婚前财产时应注意如下方面： 1．判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2．夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。
比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2．夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。
2020-09-19 10:20:22
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若婚前购买的房产，登记在购买方一人名下，则该套房产是购买方的婚前个人财产，离婚时不予分割，若婚后夫妻双方有共同还贷，则婚后还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时应予分割。
2020-09-19 10:26:03
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