请求租户要求减少商店租金,我拒绝租赁,商人将放弃租赁权,但是他要求我退还保证金,或者他来。合同租赁期为5年以上,已经完成了2年以上。合同非常明确,在租赁期间,乙方不退还保证金,请问我现在怎么处理。谢谢

更新时间:2020-09-19 07:45:39人浏览
问题描述:
请求租户要求减少商店租金,我拒绝租赁,商人将放弃租赁权,但是他要求我退还保证金,或者他来。合同租赁期为5年以上,已经完成了2年以上。合同非常明确,在租赁期间,乙方不退还保证金,请问我现在怎么处理。谢谢!请求租户要求减少商店租金,我拒绝租赁,商人将放弃租赁权,但是他要求我退还保证金,或者他来。合同租赁期为5年以上,已经完成了2年以上。合同非常明确,在租赁期间,乙方不退还保证金,请问我现在怎么处理。谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助145154人 · 响应时间 平均1分钟内
关于租赁合同的诉讼实效问题,具体如下:履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。
2020-09-19 07:43:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助108470人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同到期不退押金首先进行协商,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼要求其返还押金并进行相应的赔偿。起诉必须做到证据充分,必须有证明的事项以及相应的证据
2020-09-19 07:45:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同无效的情形
租赁合同无效的情形
1、未经竣工验收房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁房屋出租,房屋租赁
合同纠纷
次播放
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金不退还需要付违约金吗?
定金不退还需要付违约金吗?
定金不退还不需要付违约金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不
合同纠纷
人浏览
:针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同需写明的内容,承租人与出租人的姓名、地址等基本信息;商铺的位置、面积等基本情况;租赁的期限;租赁的价款;
合同纠纷
人浏览
开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔?根据《合同法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间,租客不交房租怎么办
疫情期间,租客不交房租怎么办
疫情期间,租客不交房租的,出租人可以催告其在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付租
房产纠纷
人浏览
开发商违约的依据《合同法》规则的根本原则,两边当事人约好了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件建立,若购房者在与开发商洽谈难以到达一致时,申述至法院要求退房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不是所有的房子都可以转租,只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租:(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。(2)租赁期限六个月
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠租金怎么解决
租客拖欠租金怎么解决
租客拖欠租金的,出租人可以与租客协商,要求租客合理期限内支付。如果租客逾期不支付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付
合同纠纷
人浏览
开发商违约的可以索要违约金及相关税费,除房产全价款及相应利息外,开发商还须赔付业主前期开销的费用。在索要违约金方面,假如是开发商违约导致退房,两边也在合同里约好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中,交付租赁物的期限约定不明确的,合同如何履行?
租赁合同中,交付租赁物的期限约定不明确的,合同如何履行?
在实践中,交付租赁物的期限主要有两种情形:一个是租赁合同成立后,出租人向承租人交付租赁物的期限;另外就是,租赁关系终止后,承租人向出租人返还租赁物的期限。一般来
租赁合同知识
人浏览
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。谁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物,收回的租赁物价值超过承租人欠付的租金的,承租人可以要求返还吗?
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物,收回的租赁物价值超过承租人欠
承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金时,出租人可以解除合同并收回租赁物。这是出租人的一种法定解除权。出租人签订融资租赁合同的目的在于通过收取租金获取利润
租赁合同知识
人浏览
租期未到房租和押金能退吗,一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中,对于租金的支付地点及支付期限不明确的,合同怎样履行?
租赁合同中,对于租金的支付地点及支付期限不明确的,合同怎样履行?
租赁合同中,对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的,可以由双方当事人协议补充,达不成补充协议的,根据合同的相关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,分别
租赁合同知识
人浏览
《融资租赁合同》在约定租赁期间出租人解除合同后,承租人是否可以请求返还部分利益?
《融资租赁合同》在约定租赁期间出租人解除合同后,承租人是否可以请求返还部分利益?
答:我国《合同法》第249条规定,当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的,承租人已经支付大部分租金的,但无力交付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收
融资租赁合同知识
人浏览
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的,每逾期一日,出租人有权按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺租赁合同纠纷应该起诉谁
店铺租赁合同纠纷应该起诉谁
店铺租赁合同纠纷应该起诉店铺租赁合同的相对人。一般为店铺租赁的出租方或承租方。合同具有相对性,合同只是在合同中约定的当事
合同纠纷
人浏览
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询