前天到期的房客突然说他不会续签租约。他口头上答应长期出租，但房客还没有搬出去。如果他没有按合同要求续签租约，他应该提前一个月书面通知我们，这给我们造成了措手不及，无法继续租用空置房屋的问题。我们能不能
更新时间：2020-09-19 07:40:53人浏览
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前天到期的房客突然说他不会续签租约。他口头上答应长期出租，但房客还没有搬出去。如果他没有按合同要求续签租约，他应该提前一个月书面通知我们，这给我们造成了措手不及，无法继续租用空置房屋的问题。我们能不能要求他们不续签租约就把房子腾空，用一个月的押金来补偿空置期间的租金损失？谢谢你前天到期的房客突然说他不会续签租约。他口头上答应长期出租，但房客还没有搬出去。如果他没有按合同要求续签租约，他应该提前一个月书面通知我们，这给我们造成了措手不及，无法继续租用空置房屋的问题。我们能不能
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若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任
2020-09-19 07:39:08
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租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护
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2020-09-19 07:36:42
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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