你好，我觉得咨询一下有关房产继承的难题？和老公是半路夫妻，结婚后买来一栋三层的房屋，大概4百多平，一直沒有产权过户，后又自身在建一栋三层，总面积也是4百多平，姓名是我老公的，现能够将老房屋过户自己的名
更新时间：2020-09-19 06:17:56人浏览
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你好，我觉得咨询一下有关房产继承的难题？和老公是半路夫妻，结婚后买来一栋三层的房屋，大概4百多平，一直沒有产权过户，后又自身在建一栋三层，总面积也是4百多平，姓名是我老公的，现能够将老房屋过户自己的名字吗？已过需每一年缴税吗，你好，我觉得咨询一下有关房产继承的难题？和老公是半路夫妻，结婚后买来一栋三层的房屋，大概4百多平，一直沒有产权过户，后又自身在建一栋三层，总面积也是4百多平，姓名是我老公的，现能够将老房屋过户自己的名
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2020-09-19 06:07:27
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你好，没有遗嘱按照法定继承，由现有的父母、配偶、子女共同继承，一般均分，可来电详询了解具体情况后为你提供解决方案。
2020-09-19 06:17:56
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