请问地方性的“房屋买卖和中介服务合同”。 本合同未被公证，有效吗？本合同与不动产权注册机构提供的“住宅购销合同”有什么区别？如果使用上述服务合同签约，买方支付了预付费，卖方不想出售房屋，是否需要强制出
更新时间：2020-09-18 19:15:02人浏览
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房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。
房屋买卖合同便是属于这种类型。
那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。
房屋买卖合同便是属于这种类型。
2020-09-18 18:59:05
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买方如果了解实情,有他们之间的协议,可以以无厉害第三人处理此事
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2020-09-18 19:15:02
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