我签了一份为期两年的合同，现在我有四个月的租金和一年一万元的租金，因为急需钱在家里，合同提前30天告诉房东，或支付一个月的租金违约付款退还给我，但房东现在不愿意退还，我该怎么办？
更新时间：2020-09-18 18:32:19人浏览
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2020-09-18 18:32:19
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2020-09-18 18:26:30
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