我租了一家店面,开了一家小店,税务局收了租房营业税,我想房东应该付。但租赁合同说:租房营业税由乙方承担。
更新时间:2020-09-17 14:31:52人浏览
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我租了一家店面,开了一家小店,税务局收了租房营业税,我想房东应该付。但租赁合同说:租房营业税由乙方承担。
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如果原来对税费承担问题没有约定的,则只能按法律的规定该由出租人交纳的则由出租人承担,该由承租人交纳的则由承租人交纳。如果有约定的,应按约定履行。根据法律的规定,买卖不破租赁,即使房屋产权改变,也不能改变租赁关系的存在,因此,你如果要求变更原合同条款并不合理。
2020-09-17 14:23:48
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租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-09-17 14:31:52
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