预购总面积176平方米，拿房时房屋变为190平方米。签订合同时沒有在乎这一方面，对这些方面不明白，合同书上是以房产测绘总面积为标准.沒有选以预购总面积的迫不得已超出3%总面积。以具体总面积为标准也得有
更新时间：2021-11-08 15:20:27人浏览
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房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是，如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿
2021-11-08 15:20:27
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根据有关司法解释，房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息
2021-11-08 15:20:27
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买房面积和实际面积不一样的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人
2021-11-08 15:20:27
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