你好，律师，请，买房，付首付款，只有收据，没有签订合同，磨一个月，一直在说房地产办公室正在升级，制造特殊麻烦，现在不想买，可以退款吗？此外，银行贷款还没有批准。
更新时间：2023-04-28 06:14:56人浏览
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你好，律师，请，买房，付首付款，只有收据，没有签订合同，磨一个月，一直在说房地产办公室正在升级，制造特殊麻烦，现在不想买，可以退款吗？此外，银行贷款还没有批准。
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已交首付款，合同没签的，不可以退。买房已付首付款，也就是会被认定是预定了合同。再退款就属于违约行为，需要承担违约责任。买房首付后出现以下情况之一的，可以退款：
1、延迟交房；
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；
3、开发商没经购房人同意变更设计；
4、拿不到产权证。
1、延迟交房；
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；
3、开发商没经购房人同意变更设计；
4、拿不到产权证。
2023-04-28 06:14:56
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