买房交3万元定金时，套内面积为124.14，建筑面积为142.25，按总价142.25计算。开发商表示，套房内的面积没有变化，总价也不会降低。我该怎么办
更新时间：2020-09-17 06:27:54人浏览
问题描述：
买房交3万元定金时，套内面积为124.14，建筑面积为142.25，按总价142.25计算。开发商表示，套房内的面积没有变化，总价也不会降低。我该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2020-09-17 06:20:52
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套内面积与合同约定差异较大的，可以要求退房，并要求对方承担违约责任。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2020-09-17 06:27:54
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