如果承租人隐瞒商店不能租赁,又和我签订了租赁合同,这个合同有法律效率吗? 应该如何保护自己的利益? 可以解除合同吗? 能给我相应的赔偿吗?
更新时间:2020-09-17 06:27:07人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148376人 · 响应时间 平均5分钟内
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第二百二十八条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第二百二十八条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2020-09-17 06:09:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、没签劳动合同单位违反劳动法,你书面提出离职后可以立即走人,除要求单位支付你工资、押金外,还可主张经济补偿金、双倍工资(最多11个月))、补缴社保等;从你离职
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我们国家有很多政策性房屋,也是按照经济适用房管理的。不一定这种房屋就是经济适用房。如果租房合同没有违反法律的强制性规定,属于合约方的真实意思表示就是有效的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,租赁合同承租人是享有任意解除权的,可以终止合同,押金的问题还有根据合同的约定来看是否可以退回,你方便的时候可以联系我,让我了解你们双方的情况,结合过去的办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况可以申请劳动仲裁
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,当事人在确定租赁期限长短时,总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中,租赁期限是比较短的,一般都是临时使用。例如,租赁汽车,按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租地的时候约定土地用途了吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
了解商品房预售合同基本的内容1、主体。即房地产开发企业和购房人,应写明双方的名称地址等。2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如有需要,可以携带证据,与律师面谈。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
什么样情况下,出租人有权终止合同?
承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:1〕将承租的房屋擅自转租的;2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使
合同终止条件
人浏览
未成年人能订立合同吗?合同有效吗?
18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力。18周岁以下的公民都是末成年人,但是关于其行为能力却分为三种情形。第一类是16周岁以上不满18周岁的公民,以自
合同效力纠纷
人浏览
转租合同怎么签订?(一)房子转正当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款;1、当事人姓名或者名称及住所;2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;3、租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中,出租人享有哪些权利?
在租赁合同中,出租人享有的权利主要有:1按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金,如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依合同法的规
租赁合同知识
人浏览
如何签订买卖合同?1.合同名称:2.签定目的:为了增强买卖双方的责任感,实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。3.合同主体:甲方(买方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询