（此房是婚前财产我知道婚前财产我得不到有没有办法让我的权益损失最小化？

更新时间：2018-09-13 10:50:22人浏览

问题描述：

我和老公于2008年结婚结婚当年他就背叛我我发现了他也答应不再犯且和我写下协议如果离婚房子归我我想以这个来约束他（此房是婚前财产他的名字而且是全款付清）但是新婚姻法出台我知道协议白签了 2009年地震房价下跌我们又全款买了个小户型以我的名义买的现在我和他一直没有小孩经过检查他没有生育能力我没工作一直帮他跑医院但是我的努力和理解没有感动他他的事业很好又是天天在外面玩我感觉得到他又背叛我所以我想结束这段让我非常失望的婚姻我知道婚前财产我得不到而且婚后买的小户型他也有一半所以我想问下有没有办法让我的权益损失最小化？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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1. 所谓婚前财产是指男女双方协议对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属作出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。也就是人们常说的“婚前财产公证”。
2.婚前存款婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高。
3.婚前房产，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后，分割起来就异常麻烦了。
4.如果嫁妆是婚前购置的，则属于婚前财产，但若是结婚后，即夫妻在婚姻关系存续期间，嫁妆不属于婚前财产。
5.我国婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有包括工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。

2018-09-13 10:26:24

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一、关于离婚
1、离婚分为，协议离婚和诉讼离婚。
2、协议离婚较为简单，首先当事人须有离婚的合意，夫妻之间解除婚姻关系达成协议，是双方自愿离婚的必备条件。其次，当事人须对子女和财产作出了适当的处理，然后带齐有关手续到民政部门登记离婚即可。
3、诉讼离婚较为复杂，需“感情确已破裂，调解无效”的，法院才会准予离婚。而诉讼离婚中最难的就是提供感情确已破裂的证据，只要有该证据，诉讼离婚才可能顺利。
4、所以，如果你想与你的现任老公离婚。你首先可以与之协商，协商不成的，应准备诉讼。其次，从现在开始应着手收集感情破裂的证据，为诉讼作好准备。
二、关于还钱这个法律关系较为复杂，其涉及到了婚姻存续中夫妻财产的法律关系、借贷法律关系、离婚后债权债务的处理的法律关系等。但关键还是看你当初叫他给你打借条没有，如果有则较为号办，如果没有趁早收集保存相关证据。

2018-09-13 10:34:03

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新婚姻法规定：财产分割的只能是夫妻婚后的共同财产。离婚时分割的一般原则是：平均分配。
在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则。
夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
5、其他共同所有的财产。
6、一方以个人财产投资取得的收益;
7、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;
8、男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
9、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，出孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。

2018-09-13 10:50:22