我是一家房地产代理商，买方和卖方签订了存款协议，但是自从业主没有收回房屋账单以来，中间人的存款由买方不买，后来中间人将存款退还给买方，房主起诉中间人退还存款，这否合理？
更新时间：2020-09-16 13:30:42人浏览
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我是一家房地产代理商，买方和卖方签订了存款协议，但是自从业主没有收回房屋账单以来，中间人的存款由买方不买，后来中间人将存款退还给买方，房主起诉中间人退还存款，这否合理？
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小产权房子属于违建，其买卖行为在法律上直接定性为违法，故其涉及到的任何纠纷都往往是难以判定，你的这个问题并不是定金能不能退和怎么退的事，因为只有合法的买卖才有“定“，“订”金的问题，违法买卖在买卖物品不属于违禁品时一般都会划分为经济纠纷，其最多是定为欺诈，而如果买方又事先知道买卖违法，则买方也要负担经济责任。
2020-09-16 13:13:51
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二手房买卖，卖方违约的，买方可以依据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2020-09-16 13:16:57
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二手房买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
2020-09-16 13:30:42
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