大家姐弟五人，承继父母房屋一套，房产证是五人一人一本，有四人愿意卖房子，一人不同意卖，在法律法规上应当怎么解决，在4：1的状况下是不是有支配权卖房子。
更新时间：2020-09-16 11:43:32人浏览
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大家姐弟五人，承继父母房屋一套，房产证是五人一人一本，有四人愿意卖房子，一人不同意卖，在法律法规上应当怎么解决，在4：1的状况下是不是有支配权卖房子。
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首先，在财产继承中，子女作为第一继承人，是具有平等的继承权的。根据《继承法》第九条规定，继承权男女平等。 第十条规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 其次，就该问题而言，继承人在继承财产的过程中，如果不影响其他继承人的权力，可以协商解决。
协商不成，可以选择起诉。根据《继承法》第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 其次，就该问题而言，继承人在继承财产的过程中，如果不影响其他继承人的权力，可以协商解决。
协商不成，可以选择起诉。根据《继承法》第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2020-09-16 11:24:22
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尽量协商吧,这是共同共有财产,任何一方不同意都不以转让,但如果对方不同意,可要求对方支付你的那部分财产,但涉及程序比较麻烦,需要评估做价.
2020-09-16 11:32:12
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请问这六个人就这个房子而言，是按份共有人还是共同共有人？如果是共同共有人，一人不同意的话这个房子都无法过户；如果是按份的，那么三分之二以上份额的就可以出售。还有就是要明白这个房子是不是已经过户到你们六个继承人名下了。
2020-09-16 11:43:32
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