我在村里租了一套房子,有营业执照但没有税,现在政府拆除了道路,没有营业补偿。
更新时间:2020-09-16 07:44:22人浏览
问题描述:
我在村里租了一套房子,有营业执照但没有税,现在政府拆除了道路,没有营业补偿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助199422人 · 响应时间 平均1分钟内
1,宅基地所有权属于本村集体,只有本村集体经济组织成员,在符合条件的情况下,才能受让; 2,外省的农民不是本村集体经济组织的成员,没有受让的资格。 一,宅基地: 1,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地; 2,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型; 3,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 二,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。 三,宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。 三,宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2020-09-16 07:33:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162380人 · 响应时间 平均4分钟内
根据法律规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
2020-09-16 07:34:22
咨询我
已帮助140952人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁安置的赔偿标准要看具体评估情况,一般是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额,比较难确定。
2020-09-16 07:44:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果承租人擅自对房屋进行装饰装修,则构成侵权,其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修,则须区分情况适用不同的处理原则,一是对附合和未形成附合的装饰装修
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。二、房屋拆迁补偿相关法条第二十二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
北京小产权房拆除有安置补偿吗
随着现代化城市的不断建设,越来越多的老房,都会进行二次建筑的改造,自然就会此类建筑的所有权人进行相关的拆迁补偿,而小产权房这类房产能否享受相关的补偿呢,今天就跟
小产权房
人浏览
营业商铺拆迁补偿的几种情况商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的,但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况,被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符,依据规定以房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同范本甲方姓名(出租方):__身份证号码:___乙方姓名(承租方):__身份证号码:___经双方协商甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业商铺拆迁补偿的几种情况商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的,但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况,被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符,依据规定以房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
营业房拆迁补偿标准的规定,正规的商服用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租门面被国家拆迁,装修赔款搬迁等赔偿归谁所有?
网友提问:我与房东2007年3月签订3年租房合同,门面当时未毛胚房,租房后门面由本人全面装修,2009年9月被国家规划拆迁,拆迁办评估装修赔偿用为15000元,
合同纠纷
人浏览
没按许可要求建造平房而建造楼房,政府决定限期拆除房屋处罚案
土地开发合同建房招标投标房地产项目">【案例】原告(被上诉人):李国光。被告(上诉人):海门县货隆镇人民政府。一、一审诉辩主张1、[规划许可证规定可以建造平房,
工程纠纷案例
人浏览
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未出租私有居住房屋 如何补偿安置?
拆迁未出租的私有居住房屋,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
拆迁补偿
人浏览
营业房拆迁补偿标准的规定,正规的商服用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询