2013年7月签订的商品买卖合同，开发者约定在180天内交付房屋，但至今尚未处理。 根据合同，开发者因违约支付总房费的1%违约金。 在契约书上签字后，支付了住宅的权利税和房地产等相关费用。 除了违约金
更新时间：2020-09-16 04:57:40人浏览
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2013年7月签订的商品买卖合同，开发者约定在180天内交付房屋，但至今尚未处理。 根据合同，开发者因违约支付总房费的1%违约金。 在契约书上签字后，支付了住宅的权利税和房地产等相关费用。 除了违约金，还可以要求开发者赔偿其他损失吗？ 谢谢你，律师！2013年7月签订的商品买卖合同，开发者约定在180天内交付房屋，但至今尚未处理。 根据合同，开发者因违约支付总房费的1%违约金。 在契约书上签字后，支付了住宅的权利税和房地产等相关费用。 除了违约金
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违约金大致有两种计算方法：
1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法；
2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法；
2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020-09-16 04:47:27
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违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2020-09-16 04:52:36
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违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020-09-16 04:57:40
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