我们家买来一座住户房，他光有房照没土地使用权证。我想问一下房照产权过户时能否给土地使用权证一起办出来。房屋总面积为96平，需有什么税，都办出来大概的用要多少钱？都会那边办。
更新时间：2020-09-15 16:48:19人浏览
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城市实行房地产一体化，土地使用权证是获取土地权属登记的前提。有房产证没土地使用证的房子属于小产权房，先行法律与政策都对小产权房的交易做了一定的限制，慎重购买，两证不全可能不予公证。
（购房合同成立并生效，真正产权的转移须经复杂的程序，这种土地使用权往往是基于人身属性或特定地域特定时期的特殊做法，如以后拆迁可能会发生纠纷）。
（购房合同成立并生效，真正产权的转移须经复杂的程序，这种土地使用权往往是基于人身属性或特定地域特定时期的特殊做法，如以后拆迁可能会发生纠纷）。
2020-09-15 16:25:56
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